2025觀點數字未來發展大會現場

深圳新聞網2025年4月11日訊（記者 呂攀）4月9日，2025觀點數字未來發展大會在深圳市深業上城城市云客廳開幕，企業高層、專家學者、金融投資機構等齊聚一堂，共同探討數字化變革下的企業應對之策與未來發展方向。

AI劃定新的起跑線

首先，AI大模型、數字化會帶來怎樣的影響和意義？普洛斯ASP副總裁、首席信息官黃璟認為，AI大模型單看是沒有任何意義的，需要延續到企業的數字化一起來談。他指出：“今天我們在談AI大模型的時候，本質上對大家都是一個機會，因為在現在的歷史階段，它把很多公司的技術鴻溝拉平了，讓大家在一個起跑線上做新的競爭。”

黃璟

在這個時候，考驗大家的就是各個公司對自己業務的理解，基于對業務、對創新的理解，誰在這個時候創新做得更好，誰就占據了接下來商業的先機。站在新的起點，金蝶中國建筑房地產行業事業部總經理顏瓊認為，AI能夠從運營創新、業務模式創新、管理創新三個方面，重塑企業管理。他表示，“運營層面，過去是基于流程的自動化，未來可能會基于數據的智能化。”

顏瓊

業務模式創新方面，現在傳統的模式B2B、B2C未來可能會轉化成基于AI的商業模式，陸續會出現A2A、A2C，A就代表智能體。對于管理會發生變化，過去基于經驗決策，未來會基于智能決策。實際上，自去年下半年以來，房地產市場關于“好房子”的探討一直在持續。近期以來，更有多地明確指出，要增加“好房子”的供給。新的發展趨勢下，AI如何與之結合？中海科技副總經理余祥鑫結合企業的具體實踐帶來分享。

余祥鑫

在他看來，要實現“好房子”，有三個方面，即空間的數字化、物聯網、人工智能，“未來應該是服務的智能化，以及高度集成化。”這幾年新能源汽車、智能汽車比較火，未來的房子發展會跟智能汽車一樣。余祥鑫表示：“未來我們的房子墻面上會有很多開關面板，電器也有很多，一個屏可以實現更多的功能，一個機器人能夠幫你實現很多功能。”華潤置地科創與智數部副總經理陳振連則以購物中心為落腳點，拆解如何實現綠色與智慧。

陳振連

建設購物中心是項復雜的工程，同時，對購物中心進行智慧化控制也會面臨很多挑戰。在他看來，“購物中心里面有很多跟人們日常體驗直接相關的內容，還有很多其他的場景建設，都要求空間智慧化，尤其是在開發建設階段必須預埋，必須標準化建設節能、綠色相關的內容。”陳振連提到，華潤置地在過去一段時間做了新的產品，實現集成化管理購物中心各種各樣的設備、設施和空間。“我們通過數字孿生把所有的設備、子系統全部打通，集成到一個平臺上，用我們自己的IoT平臺把設備連起來，在上層打造了萬象云的產品，實現設備的連接、空間的管理和日常運營。”
      而與購物中心關聯密切的停車服務行業，又是如何貫徹數字化、科技化發展？深圳恒車通停車服務有限公司總經理楊建軍認為，數字化轉型包括三個要素：軟件、硬件、運營，而現在整個行業最缺乏的實際上是運營。

楊建軍

“所有的業務最后回到本質，就是要有人執行和落地。如何驅動真正要執行這件事情的基層員工，主動自發愿意去做這件事情，真正把我們頭腦里豐富的東西落地，是值得大家深思的。”

如何將理論落地始終是具有真正意義的討論，而在AI的時代，則是要將相關的新技術融進企業實務中。接下來，華為制造與大企業軍團解決方案總監余倬試圖解構AI大模型能夠給各行業帶來什么。

余倬

“按照我們自己來說，要圍繞著企業BI生產業務流，從投資建設、勘察設計、施工建造、運營服務、物業管理，到每個地方找基本的邏輯。”余倬表示，今年以來，很多企業都圍繞DeepSeek在做一些事情。但結合華為的人工智能實踐來看，發展AI首先要將其作為企業的戰略選擇，以公司內生力量來推動。此外還要有數據基礎，“數據和AI是相輔相成的，如果沒有高質量的數據，就無法開發對應的行業AI能力。”他在演講中提到，高質量的數據現在變得越來越重要了。以前很多企業沒有高質量數據的時候，覺得數據沒用途。但是現在的(AI)發展倒逼很多企業做高質量數據，做數據治理和數據優化。

邁向智慧化新境

從ChatGPT到DeepSeek，再到Manus，AI的熱潮伴隨新發展機會，也令部分企業感到焦慮。世聯行首席技術官黎振偉在主持主題討論會環節時提到，AI技術帶來變革，如今的房地產也正在經歷一場變革，當這兩場變革疊加，帶來的沖擊是巨大的。

大會閉幕后舉辦了“卓越指數·2025數字化發展卓越表現”授牌典禮。2025數字化發展卓越表現，聚焦房地產開發、商業地產、物流、產業、科技服務商等多個領域，對推動行業整體創新與升級，在數字化轉型上走在前列并積累豐富踐經驗的企業進行授牌。這不僅是對優秀企業的表彰，彰顯了行業標桿的力量，也為推動數字化生態的構建注入了新的活力。未來，隨著技術的不斷進步與應用的深化，數字化轉型將繼續引領各行業邁向新高度。（注：文中圖片由主辦方提供）